1985〜1995年築, 専有面積7.35㎡〜27.35㎡の平均販売価格
東京都
65.8万円/㎡
前年比+3.2%
台東区
76.8万円/㎡
前年比+2.6%
上野ダイカンプラザCity
東京都台東区千束三丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩8分
1990年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
74.3
非常に割安
推定相場価格より23.3%割安
相場
1,200万円
69.1万円/㎡
854
1,084
1,315
1,545
AI査定結果
推定相場価格
1,200万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,084万円〜1,315万円
62.5万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月21日
上野ダイカンプラザCity
920万円（53.0万円/㎡）/ 3階 / 17.35㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は68.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 2,280万円 | 59.3万円 | 9階 | 38.46㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/04/01 | 2,280万円 | 59.3万円 | 10階 | 38.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 1,050万円 | 63.4万円 | 2階 | 16.57㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/08 | 2,480万円 | 64.5万円 | 10階 | 38.46㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,780万円 | 72.3万円 | 10階 | 38.46㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/16 | 2,980万円 | 75.3万円 | 8階 | 39.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 75.4万円 | 8階 | 39.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/09 | 1,480万円 | 79.7万円 | 2階 | 18.56㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/02 | 860万円 | 52.1万円 | 1階 | 16.51㎡ | 1R | 南 |
| 2023/05/22 | 1,300万円 | 70.6万円 | 4階 | 18.41㎡ | 1K | 南 |
| 2022/09/24 | 1,280万円 | 69.5万円 | 4階 | 18.41㎡ | 1K | 南 |
| 2022/03/17 | 2,880万円 | 72.8万円 | 9階 | 39.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/21 | 1,050万円 | 63.4万円 | 2階 | 16.57㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/10/11 | 2,980万円 | 75.3万円 | 9階 | 39.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/07/19 | 1,250万円 | 67.9万円 | 4階 | 18.41㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 上野ダイカンプラザCity 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 920万円 | 53.0万円 | 17.35㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 上野ダイカンプラザCity 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 920万円 | 53.0万円 | 17.35㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/14 | スカイコート浅草国際通り 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 1,200万円 | 62.7万円 | 19.13㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/14 | スカイコート入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅10分 | 1,100万円 | 68.3万円 | 16.1㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/09 | クリオ入谷壱番館 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,120万円 | 69.0万円 | 16.23㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/23 | セントヒルズ浅草 台東区浅草五丁目 | 入谷駅9分 | 1,220万円 | 72.1万円 | 16.92㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/29 | ダイアパレス浅草第2 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅12分 | 890万円 | 54.9万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/20 | パールシティ浅草壱番館 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 990万円 | 53.8万円 | 18.39㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/17 | マリオン浅草III 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/23 | セザール第2三ノ輪 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/07 | スカイコート浅草第3 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 1,250万円 | 74.9万円 | 16.69㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/12 | オークラハイム浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅10分 | 1,190万円 | 74.2万円 | 16.04㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2021/01/12 | メゾンニシムラ 台東区浅草四丁目 | 浅草駅5分 | 1,400万円 | 71.8万円 | 19.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/19 | 入谷センチュリープラザ21 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 1,140万円 | 70.4万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1989年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、台東区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は台東区の平均と比較して31%割安です。